Archives des Montferrier-sur-Lez - L'immobilier du Lez - Agence Immobilière à Montferrier

Superbe Terrain à construire

Max Vialaneix — Sun, 10 Aug 2025 14:49:04 +0000

Superbe terrain à construire au Pioch de Baillos à Montferrier sur lez exposée Est, avec vue sur le village, parcelle rare, non viabilisée, de1000m2, en position dominante, au cœur de la pinède.

A proximité du centre et non loin de la future ligne tram, cette parcelle offre un cadre de vie très agréable et au calme. Le dispositif d’assainissement non collectif doit être conforme à la législation. Libre de tous constructeurs. Etude de sol en cours de réalisation

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Vente Terrain viabilisé à Montferrier sur lez

Max Vialaneix — Mon, 12 May 2025 22:10:19 +0000

En Co exclusivité belle parcelle viabilisée et arborée à la vente, à Montferrier sur lez, proche Aqueduc, piste cyclable et future ligne de tram

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Vente Villa centre de Montferrier

Max Vialaneix — Fri, 09 May 2025 14:56:00 +0000

Superbe Villa d’architecte, entretenue et soignée, au centre de Montferrier sur lez, dans un quartier très calme et résidentiel, sur une parcelle plate de 3388 m².
La Villa, exposée Sud, offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, deux suites parentales, un bureau, d’un salon/séjour ouvert sur la terrasse avec baie à galandage, une cuisine séparée et une buanderie.
A l’étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards.
Au sous-sol, un vaste garage avec double entrée, deux caves et un atelier.
Une piscine de 15X7, un terrain arboré sans vis à vis. Calme absolu. Possibilité de division parcellaire

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[Exclusivité] : Vente Maison à Montferrier sur Lez

Max Vialaneix — Sun, 16 Feb 2025 12:34:31 +0000

L’Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette maison des années 70, sur une parcelle de plus de 2143 m², exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis comprenant à l’étage, une cuisine séparée, un séjour, une véranda fermée de 20 m² avec une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau (possibilité d’une troisième chambres avec salle d’eau + dressing), un abris voiture de 18 m².
En rez-de-jardin, une dépendance avec salon/cuisine et salle d’eau de 37 m² environ, un garage de 30 m².
Bien située, proche de la future ligne 5 du tramway.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Maison Bourgeoise à Montferrier-sur-Lez

Max Vialaneix — Mon, 25 Nov 2024 18:16:45 +0000

A Montferrier-sur-Lez, l’Agence L’Immobilier du lez vous propose cette maison de 121 m2 environ, meublée, sur une parcelle de 1250 m2, située proche des commerces, de la salle municipale du Devézou et des infrastructures sportives.

Elle comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée et meublée, un cellier donnant sur garage, une chambre, son dressing et une salle d’eau.

A l’étage, une mezzanine parfaite pour un bureau, une chambre et sa salle d’eau. Le séjour s’ouvre, coté Ouest, sur le jardin, piscinable, arboré et végétalisé.

Possibilité d’extension pour créer une nouvelle chambre. Disponible rapidement.
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente Villa à Montferrier sur lez

Max Vialaneix — Sat, 27 Apr 2024 11:25:00 +0000

L’Immobilier du Lez vous présente cette superbe villa située à Montferrier-sur-Lez. Très bien entretenue, nichée en position dominante et d’environ 220 m2. Elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud-Ouest, et est érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 2400 m2, offrant ainsi un cadre verdoyant.

L’intérieur de la villa séduit par ses généreux espaces, à commencer par son vaste séjour cathédrale de 55m2. Une mezzanine abrite un coin télé, une chambre et une salle de bains. En demi-palier, une chambre avec salle d’eau, suivie d’une autre chambre avec dressing, terrasse et vue sur la piscine côté Sud, ainsi qu’une quatrième chambre donnant sur la terrasse à l’Ouest. Une cuisine indépendante, un bureau et une salle de bains complètent cet agencement fonctionnel.

À l’extérieur, une piscine avec son pool house, un garage et de spacieux sous-sols viennent compléter les prestations de cette propriété.

Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Laurent VIALANEIX de l’Agence L’Immobilier du Lez au 07 68 14 22 40.

Prix net vendeur : 996 000€

Honoraires charge acquéreur : 32 000€ TTC

Estimation des coûts : Entre 1 365€ et 1 847€/an maximum

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Maison à Montferrier-sur-Lez

Max Vialaneix — Sun, 18 Feb 2024 21:15:09 +0000

Maison à la vente lumineuse et parfaitement équipée, au centre du Village de Montferrier sur lez, de 109 m² sur une parcelle de 280 m².
Son intérieur comporte une pièce à vivre climatisée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, (transformable en chambre), une salle d’eau avec w-c.

A l’étage, trois chambres climatisées, une salle de bains, une salle d’eau, un w-c, un dressing.
En annexe, une véranda et un garage carrelé et isolé. Intérieur en excellent état.
Proche de toutes commodités, des écoles, des crèches et des transports.
Disponible de suite.

Prix de vente : 354 000€

Prix net vendeur : 340 000€

Honoraires agence : 14 000€

Honoraires charge vendeur

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Exclusivité : Vente Villa à Montferrier sur lez

Max Vialaneix — Tue, 03 Jan 2023 19:23:00 +0000

L’Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette Villa sur deux niveaux, de 316 m² environ, sur une parcelle de 4400 m² à l’abri des regards, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel, exposée Sud-Est, entourée de grands pins, de haies de lauriers tin et d’une foret de chênes verts. Une piscine de 15X5, un pool house, un double port car et un grand garage.
A l’intérieur, en rez-de-chaussée, un bureau, un salon et sa grande cheminée, ouvert sur la salle à manger. La vaste cuisine semi-ouverte contemporaine, profite d’un ensoleillement maximum et d’un accès à la terrasse.
A l’étage cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau, une salle de bains et un bureau.
Une chambre au dernier étage avec sa salle d’eau. Le charme opère dés que vous pénétrez dans la propriété
du à cet environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis à vis.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07.68.14.22.40

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Vente Maison coeur du Village

Max Vialaneix — Thu, 01 Dec 2022 08:24:24 +0000

L’Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison dans le village de Montferrier sur lez, proche de la Bibliothèque, de la Mairie et du Château.
Sur une parcelle arborée de 406 m², la maison est composée d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’un wc et d’un séjour. Un T2 indépendant de 25 m².
A l’étage, une salle de bains et deux chambres avec leurs balcons.
Un petit Mazet trône au fond du jardin entre le frêne et le tilleul. Deux garages. L’emplacement est unique avec une vue Sud, dégagée sur la vallée. Des travaux sont à prévoir.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente Maison Bourgeoise au Centre du village

Max Vialaneix — Wed, 22 Jun 2022 13:21:50 +0000

A Montferrier sur lez dans le cœur du village, sur une parcelle de 1000 m², l’Agence l’Immobilier du lez vous
propose, cette demeure des années 1900, à rénover, sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, un salon/séjour de plus de 50 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, un petit salon, un garage, 3 escaliers qui nous permettent d’accéder à l’étage, comprenant 6 chambres, 1salle de bains,2 salles d’eau, un bureau, une salle de jeu. S’ouvrant sur un jardin arboré avec un bassin et une allée
centrale, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Son emplacement est exceptionnel, commerces et place de Grèzes à quelques pas seulement.

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