Archives des Montpellier - L'immobilier du Lez - Agence Immobilière à Montferrier

Vente Superbe T3 à Montpellier

Max Vialaneix — Mon, 04 May 2026 13:10:10 +0000

L’immobilier du lez vous propose à la vente ce superbe appartement de type T3 de 68 m² au 5 -ème étage, dans un résidence récente de 2015, Sud/Ouest, triple exposition avec vue dégagée, cuisine aménagée neuve, deux chambres avec placards, une salle de bains, w-c séparés, une terrasse/loggia de plus de15 m² et un garage/box en sous-sol.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
Charges mensuelles 280€ ( y compris eau chaude)
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Exclusivité : Vente Garage MONTPELLIER

Max Vialaneix — Wed, 25 Mar 2026 22:42:23 +0000

A vendre garage de 17,80 m² au Nord de Montpellier Résidencecossue, rue de l’Aiguelongue, en sous sol et sécurisé.Les charges mensuelles sont de 15€/mois. Ce bien est soumis est régime de la copropriété.

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Vente Superbe T3 Rue de Verdun

Max Vialaneix — Tue, 23 Sep 2025 19:09:03 +0000

Appartement T3 de charme à rafraîchir – 90 m² avec vue sur la ville Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90 m², niché au 2ème étage d’un immeuble de standing datant de 1900.
Ce bien, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, vous offre une vue imprenable sur la ville. Spacieux séjour de 23 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 2 chambres, la salle d’eau et les WC séparés complètent ce logement de 4 pièces, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux.
La cuisine aménagée . Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 876 € (73 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Exclusivité : Vente Appartement de type T2 loué

Max Vialaneix — Sat, 06 Sep 2025 07:36:26 +0000

Très bel appartement loué, de 40 m², résidence Le BELEM, route de Lodève, au 2eme étage d’une copropriété sécurisée et entretenue. Il comprend un séjour/cuisine, un balcon, un couloir avec rangements, une salle de bains avec w-c, une chambre et une place de parking en sous-sol. Ce bien, parfaitement entretenu est exposé Sud, tout proche du tram ligne 3. Il est soumis au régime général de la copropriété. 25 lots. Loyer 640€ dont charges mensuelles 90€.
Taxe foncières 1000€ Ce bien est vendu loué et le bail est renouvelé jusqu’en septembre 2027.

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Vente Studio loué à la vente

Max Vialaneix — Sat, 06 Sep 2025 07:24:46 +0000

L’Agence L’Immobilier du lez vous propose ce studio T1 de 25,86 m², avec une place de parking, exposé Sud, dans une résidence de 2011 au 3eme étage, au pied de la ligne 2 et de la ligne 4 (Garcia LLorca), tout à coté du rond point Près d’Arènes. Actuellement loué jusqu’au 25 février 2026. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Loyer 413€/mois + 70€ de charges = 483€/mois.

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Vente Maison centre ville de Montpellier

Max Vialaneix — Sun, 10 Aug 2025 14:56:33 +0000

En exclusivité charmante maison de ville à Montpellier entre la poste Rondelet et le Boulevard Berthelot, à quelques mètres du Tramway et de la place de la Comédie.

Elle comprend, une entrée, trois chambres, une salle d’eau, deux w-c, une séjour salle à manger, une cuisine, un atelier, une double cave et une place de parking privé à 50m. En bon état avec un jardin arboré cette maison est au calme et idéalement située.

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Vente Appartement type T5 Montpellier

Max Vialaneix — Sat, 17 May 2025 13:00:01 +0000

Appartement de type T5 de 97 m² au 1er étage sur 2, exposé Est/Ouest, traversant, au calme, comprenant une entrée, une cuisine séparée avec balcon, une salon avec terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, un garage, une cave. Ravalement de façade effectué en 2023. Portail sécurisé à l’entrée.
Place de parking extérieure. Espace verts bien entretenus. Uniquement des propriétaires dans le bâtiment. A voir
absolument.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 110€/mois de charges. Taxe foncière 2135€/an.

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Vente T2 en rez-de-jardin Résidence Occitanie

Max Vialaneix — Wed, 14 May 2025 18:48:47 +0000

Appartement de type T3 meublé en rez-de-jardin dans la résidence Occitanie, (très bien entretenue avec gardien) quartier Nord Aiguelongue/Boutonnet, à 2 mn de la Faculté de lettres et de la future ligne 5 du tramway.
Il comprend à l’entrée, une cuisine, 2 chambres, un séjour, une salle d’eau et w-c séparés.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
La Taxe foncière est de 1067€/an le Loyer est 515€/mois les charges de 60€/mois.
Ce bien est disponible de suite et vendu meublé, le bail s’achève en février 2026.
Parfait pour de la collocation.

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Vente T2 Hopitaux Facultés

Max Vialaneix — Mon, 27 Jan 2025 21:01:03 +0000

L’Immobilier du Lez vous propose cet appartement de type T2 de 45 m² environ, dans le Nord de Montpellier, au 2ème étage d’une résidence sécurisée proche du Château d’O et de la ligne 1 du Tram. Il se compose d’une entrée, d’une chambre de près de 17 m², d’une salle d’eau, d’une cuisine séparée et d’un séjour donnant sur un balcon exposé Sud. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété. Places de parking disponibles mais non attitrées. Taxe foncière : 1050 €/an.

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Maison bourgeoise Montpellier

Laurent Vialaneix — Fri, 26 Apr 2024 14:39:14 +0000

SASU L’immobilier du lez – Biens – N° 192 • Maison Bourgeoise , 170.00 m² 509 000 €

L’Immobilier du Lez vous propose en co-exclusivité cette villa de 170 m2, située sur un terrain verdoyant de 857 m2, à l’abri des regards, dans le quartier de La Martelle.

Son emplacement est idéal, offrant tranquillité et intimité, ce qui en fait un cadre de vie parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour cathédrale, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un accès au garage.

À l’étage, trois chambres, dont deux donnant sur une terrasse, et deux salles de bains avec toilettes.

Cette villa offre de beaux volumes et une exposition idéale Sud/Est.

Une piscine, parfaitement intégrée au nord-est du terrain, vous permettra de profiter de moments de détente dans un environnement arboré et chaleureux. Ce bien est à rafraichir. Proche des commerces et desservie par la ligne de bus 11.

Prix de vente net : 490 000 €

Honoraires charge acquéreur : 19 000€

Estimation des coûts : entre 1 840€ et 2 550€/an maximum

Votre contact: Laurent VIALANEIX 04 67 59 86 88

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