Archives des Appartement - L'immobilier du Lez - Agence Immobilière à Montferrier

Exclusivité : Vente Superbe appartement récent et meublé

Max Vialaneix — Thu, 27 Aug 2026 13:53:26 +0000

L’Immobilier du Lez vous propose un appartement T2 récent (2021), entièrement meublé et libre de toute occupation, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée de 3 niveaux, il bénéficie d’une exposition Sud/Est particulièrement lumineuse et d’un environnement au calme. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé par une terrasse, d’une cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur), d’une chambre avec lit et placards aménagés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Il s’accompagne d’une place de parking et d’un accès au local à vélos.

Points forts : jamais loué, très peu habité, en parfait état. Chauffage par radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière gaz individuelle à condensation. Copropriété de 28 lots, très bien entretenue.

Plage à 7 minutes à pied, centre-ville à 10 minutes : tout se fait à pied, dans un quartier au calme.

Disponible immédiatement.

Votre contact : Laurent VIALANEIX — 07 68 14 22 40

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Vente Superbe T3 à Montpellier

Max Vialaneix — Mon, 04 May 2026 13:10:10 +0000

Baisse de prix:

L’immobilier du lez vous propose à la vente ce superbe appartement de type T3 de 68 m² au 5 -ème étage, dans un résidence récente de 2015, Sud/Ouest, triple exposition avec vue dégagée, cuisine aménagée neuve, deux chambres avec placards, une salle de bains, w-c séparés, une terrasse/loggia de plus de15 m² et un garage/box en sous-sol.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
Charges mensuelles 250€ ( y compris eau chaude)
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente Superbe T3 Rue de Verdun

Max Vialaneix — Tue, 23 Sep 2025 19:09:03 +0000

Appartement T3 de charme à rafraîchir – 90 m² avec vue sur la ville Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90 m², niché au 2ème étage d’un immeuble de standing datant de 1900.
Ce bien, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, vous offre une vue imprenable sur la ville. Spacieux séjour de 23 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les 2 chambres, la salle d’eau et les WC séparés complètent ce logement de 4 pièces, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux.
La cuisine aménagée . Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 876 € (73 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Exclusivité : Vente Appartement de type T2 loué

Max Vialaneix — Sat, 06 Sep 2025 07:36:26 +0000

Très bel appartement loué, de 40 m², résidence Le BELEM, route de Lodève, au 2eme étage d’une copropriété sécurisée et entretenue. Il comprend un séjour/cuisine, un balcon, un couloir avec rangements, une salle de bains avec w-c, une chambre et une place de parking en sous-sol. Ce bien, parfaitement entretenu est exposé Sud, tout proche du tram ligne 3. Il est soumis au régime général de la copropriété. 25 lots. Loyer 640€ dont charges mensuelles 90€.
Taxe foncières 1000€ Ce bien est vendu loué et le bail est renouvelé jusqu’en septembre 2027.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente Appartement type T5 Montpellier

Max Vialaneix — Sat, 17 May 2025 13:00:01 +0000

Appartement de type T5 de 97 m² au 1er étage sur 2, exposé Est/Ouest, traversant, au calme, comprenant une entrée, une cuisine séparée avec balcon, une salon avec terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, un garage, une cave. Ravalement de façade effectué en 2023. Portail sécurisé à l’entrée.
Place de parking extérieure. Espace verts bien entretenus. Uniquement des propriétaires dans le bâtiment. A voir
absolument.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 110€/mois de charges. Taxe foncière 2135€/an.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente T2 en rez-de-jardin Résidence Occitanie

Max Vialaneix — Wed, 14 May 2025 18:48:47 +0000

Appartement de type T3 meublé en rez-de-jardin dans la résidence Occitanie, (très bien entretenue avec gardien) quartier Nord Aiguelongue/Boutonnet, à 2 mn de la Faculté de lettres et de la future ligne 5 du tramway.
Il comprend à l’entrée, une cuisine, 2 chambres, un séjour, une salle d’eau et w-c séparés.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
La Taxe foncière est de 1067€/an le Loyer est 515€/mois les charges de 60€/mois.
Ce bien est disponible de suite et vendu meublé, le bail s’achève en février 2026.
Parfait pour de la collocation.

VENDU

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Vente T2 Hopitaux Facultés

Max Vialaneix — Mon, 27 Jan 2025 21:01:03 +0000

L’Immobilier du Lez vous propose cet appartement de type T2 de 45 m² environ, dans le Nord de Montpellier, au 2ème étage d’une résidence sécurisée proche du Château d’O et de la ligne 1 du Tram. Il se compose d’une entrée, d’une chambre de près de 17 m², d’une salle d’eau, d’une cuisine séparée et d’un séjour donnant sur un balcon exposé Sud. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété. Places de parking disponibles mais non attitrées. Taxe foncière : 1050 €/an.

Votre contact : Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40.

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T2 Le Grau-du-Roi

Max Vialaneix — Mon, 27 Jan 2025 20:44:44 +0000

Superbe appartement de charme de type T2, en très bon état, en rez-de-chaussée d’une villa, ayant son entrée principale donnant sur la cour avant ainsi qu’un accès terrasse côté chambre. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placard. Ce bien est climatisé et vendu meublé. Carrelage au sol ! Important : un cellier extérieur pour le rangement de matériel de plage. À 160 m à pied de la plage et tout proche des commerces. Disponible immédiatement ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Les charges sont de 299 €/an. Votre contact :

Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40.

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Vente d’un T2 à Montpellier

Max Vialaneix — Wed, 24 Jan 2024 22:20:49 +0000

Juste à coté du Parc Nouguier, L’Immobilier du Lez vous propose cet appartement de type T2 au 1er étage exposé Sud, en parfait état, de 42 m2, avec belle terrasse, dans une résidence de 2014, très bien entretenue, comprenant une place de parking en sous-sol. Disponible immédiatement. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges 100€/mois. Votre contact: Laurent VIALANIEX 07 68 14 22 40

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T3 en Résidence Senior à JUVIGNAC

Max Vialaneix — Sun, 08 Oct 2023 11:00:54 +0000

Appartement de type T3, lumineux, situé au 1er étage avec des prestations de qualité, d’une surface de 67,35 m2, dans une résidence calme et très bien située. Il est composé d’une cuisine ouverte et d’un salon de 26 m², de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un w-c, d’une terrasse de 13,90 m² donnant sur le jardin et d’une place de parking en sous-sol.

La résidence dispose d’un salon club avec de multiples activités et d’une équipe en place 7jours sur 7. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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