Archives des Maison - L'immobilier du Lez - Agence Immobilière à Montferrier

Vente Maison à St Clément de Rivière

Max Vialaneix — Wed, 28 Jan 2026 21:10:03 +0000

L’immobilier du lez vous propose cette maison bourgeoise des années 80 de 129 m² construite avec des matériaux de qualités, dans un quartier calme de St Clément de Rivière, et proche de la sortie Sud, coté Montferrier.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux ouverts sur terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres parentales, d’une salle de bains d’une salle d’eau et w-c indépendants.
A l’étage de la tour, un bureau, une chambre en mezzanine, de vastes combles aménageables, poutres apparentes récupérées de l’hôpital St Charles à Montpellier.
Un jardin paysager, arboré, piscinable et parfaitement entretenu. Un grand garage.

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Vente Maison à St Clement de Rivière

Max Vialaneix — Mon, 08 Sep 2025 21:12:43 +0000

Maison des années 80 en plain pied de 179 m² dans un quartier calme et résidentiel de St Clément, sur une parcelle arborée de 1631m².
Exposée Sud/Ouest, elle offre un vaste séjour lumineux traversant donnant sur deux terrasses, avec salle à manger, et bureau en demi palier. Cuisine lumineuse et cellier séparés. Coin nuit avec trois chambres, chacune donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec sa salle de bains. une salle d’eau et w-c indépendants.
Un garage de 41 m² en sous-sol avec une cave. Bon rafraichissement à prévoir.

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente Maison centre ville de Montpellier

Max Vialaneix — Sun, 10 Aug 2025 14:56:33 +0000

En exclusivité charmante maison de ville à Montpellier entre la poste Rondelet et le Boulevard Berthelot, à quelques mètres du Tramway et de la place de la Comédie.

Elle comprend, une entrée, trois chambres, une salle d’eau, deux w-c, une séjour salle à manger, une cuisine, un atelier, une double cave et une place de parking privé à 50m. En bon état avec un jardin arboré cette maison est au calme et idéalement située.

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Exclusivité : Vente Superbe Longère à Clermont

Max Vialaneix — Fri, 09 May 2025 18:27:36 +0000

Venez découvrir cette superbe Longère avec une surface au sol de 255 m² (216 m² habitable), parfaitement située dans le secteur de Clermont, dans un quartier particulièrement recherché, modernisée par un architecte, avec chauffage au sol, véranda d’exception, matériaux nobles.
Elle se distingue par son entrée dans une cour, à l’abri des regards.
A droite, un appartement de type studio de 61m² en surface au sol (54 m² habitable), comprenant une pièce salon cuisine, w-c, à l’étage une vaste chambre et sa salle d’eau.
A gauche dans la cour, l’entrée principale de la maison se fait par la cuisine entièrement équipée, donnant sur un ilot central de belle taille avec porte fenêtre et fenêtre s’ouvrants sur la terrasse et le jardin.
Un dressing, un w-c. Puis dans le salon, sur son parquet de chêne massif, nous accédons, du coté Ouest à la véranda et son poêle à pellet, donnant directement sur le jardin et du coté Est, à la suite parentale, dressing, salle de bains, douche w-c.
A l’étage, une salle d’eau, w-c, deux chambres aux extrémités et un bureau au milieu.
A l’extérieur coté Ouest un grand jardin avec potager, cabane de rangement et bosquet. Un charme fou!

Nous restons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare.
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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Vente maison mitoyenne à Prades-le-Lez

Max Vialaneix — Tue, 15 Apr 2025 12:51:07 +0000

Jolie maison de type T4 à Prades le lez dans un quartier calme coté Sud. Elle comprend une entrée, un w-c et son lave mains. Leséjour de 33 m² et la cuisine s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine.
A l’étage, trois chambres avec de nombreux placards, une salle de bains et un w-c. Un garage de 22 m². Chaudière gaz neuve. Toiture étanchéifiée récemment.
Ce bien est idéal pour une famille, disponible immédiatement, proche des commerces et de l’accès à Montpellier.

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[Exclusivité] : Vente Maison à Montferrier sur Lez

Max Vialaneix — Sun, 16 Feb 2025 12:34:31 +0000

L’Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette maison des années 70, sur une parcelle de plus de 2143 m², exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis comprenant à l’étage, une cuisine séparée, un séjour, une véranda fermée de 20 m² avec une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau (possibilité d’une troisième chambres avec salle d’eau + dressing), un abris voiture de 18 m².
En rez-de-jardin, une dépendance avec salon/cuisine et salle d’eau de 37 m² environ, un garage de 30 m².
Bien située, proche de la future ligne 5 du tramway.

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Vente Maison de village Clermont l’Héraut

Max Vialaneix — Mon, 27 Jan 2025 21:13:53 +0000

Maison de village dans le centre haut de Clermont-l’Hérault, entre le Château et l’Église. Façade et toiture refaits, comprenant sur 3 niveaux une cave, un garage, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et un grenier. Tableau électrique aux normes. Idéale pour une famille, mais aussi pour des investisseurs avec possibilité de créer des appartements indépendants.

Disponible immédiatement.

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Maison Bourgeoise à Montferrier-sur-Lez

Max Vialaneix — Mon, 25 Nov 2024 18:16:45 +0000

A Montferrier-sur-Lez, l’Agence L’Immobilier du lez vous propose cette maison de 121 m2 environ, meublée, sur une parcelle de 1250 m2, située proche des commerces, de la salle municipale du Devézou et des infrastructures sportives.

Elle comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée et meublée, un cellier donnant sur garage, une chambre, son dressing et une salle d’eau.

A l’étage, une mezzanine parfaite pour un bureau, une chambre et sa salle d’eau. Le séjour s’ouvre, coté Ouest, sur le jardin, piscinable, arboré et végétalisé.

Possibilité d’extension pour créer une nouvelle chambre. Disponible rapidement.
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Maison Traditionnelle Servian

Max Vialaneix — Sun, 24 Nov 2024 10:58:58 +0000

Dans un quartier résidentiel à Servian, Villa individuelle année 1968 de 143 m² avec piscine (8X4) sur une parcelle
de 508 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’un appartement avec séjour cuisine et chambre donnant sur la
piscine, d’une salle d’eau, d’un grand garage et d’une vaste terrasse de 104 m².
A l’étage salon/séjour, cuisine, salle d’eau, w-c et trois chambres. Combles partiellement aménagées.
A deux pas du centre de Servian et des commodités, à 20mn de Pézenas et de Béziers, l’aéroport de Vias et les
plages sont à 25kms environ.

Cette Villa lumineuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux de remise au gout du jour! .

Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

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[Exclusivité] : Vente T3 dans résidence de tourisme Aigues-Mortes

Laurent Vialaneix — Sun, 27 Oct 2024 16:52:51 +0000

SASU L’immobilier du lez – Biens – N° 200 • T3 , 42.00 m² 139 500 €

L’immobilier du Lez vous propose en exclusivité cette maisonnette climatisée rénovée, en excellent état et entièrement meublée, de type T3 à Aigues Mortes, dans la résidence de Tourisme “Le Mas des Flamands ” gérée par la Société Odalys par bail commercial de 10 ans renouvelé en 2022.

Elle comprend une entrée, un salon/cuisine, un jardin de 46 m2, un w-c, à l’étage une salle de bains et deux chambres et une place de parking.
Le loyer annuel est de 8138€ .

La Taxe foncière est de 1218€/an. Charges de copropriétés 1200€/an
Ideal Investisseur
Votre contact: Laurent VIALANEIX : 07 68 14 22 40

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